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深圳创业投资大厦
华南创投中心 · 186米超高层地标

深圳南山科技园南区 · 超甲级写字楼|9号线深大南站 · 交叉网格斜柱设计 · 空中花园环绕 · 近5000亿资金规模 | 开发商直租

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项目简介 · PROFILE

深圳创业投资大厦建筑外观图

深圳创业投资大厦巍然矗立于滨海大道旁、后海湾畔,毗邻深圳湾创业广场南侧,是一座集战略高度与美学品质于一体的超高层甲级写字楼。作为深圳市建设国家新型城市、完善创新创业生态体系的重要举措,项目以“汇聚全球创投资本、赋能硬科技企业”为核心使命,凭借优越的湾区海景资源、国际化的硬件配置和前瞻性的功能定位,正加速吸引国内外顶尖创投机构、高新技术企业及高能级研发平台集聚。

为切实降低优质创新主体运营成本,大厦配套极具竞争力的租金补贴政策:凡在深依法注册、已入驻且未列入科研诚信异常名录的机构,若属高层次人才创办企业、高新技术企业、市级以上认定的研发平台、备案创投机构,或为百余家高企提供服务、拥有核心知识产权且研发投入占比达标者,均可按租赁面积享受阶梯式减免——0至1,000平方米享50元/平方米/月,1,000至3,000平方米享40元/平方米/月,3,000至10,000平方米享30元/平方米/月,重大带动性项目可一事一议提高标准。

依托深圳湾超级总部基地的区位势能与政策高地,创业投资大厦不仅是一座建筑地标,更是“科技—产业—金融”深度融合的战略支点,持续推动创新要素高效流动,助力深圳打造具有全球影响力的创投中心与科创策源地。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:深圳创业投资大厦

类 型:商业综合体(甲级)

建筑面积:93043.7平方米

竣工年月:2016年06月

开发商:深圳市投资控股有限公司

📐 空间指标

标准层高:3.9~4.8米

楼层数量:44层

实用率:78%

电梯:客梯14部,货梯2部

🚇 物业配套

物业:深投控物业

交付标准:精装修/毛坯

停车位:地上30个,地下200个

地址:深圳市南山区深圳市南山区科园路1001号

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离[9号线/梅林线-深大南]约454米
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:58路 58路大站快车 80路 337路 362路 k105区间线 m105区间线 m106路 m182路 m182路路 m347路 m370路 m463路 高峰专线10路
  • 🍽️ 餐饮:海底捞火锅(南山茂业店)818米、湖南老灶台·农业餐饮(A8音乐大厦店)98米、79号渔船海鲜饭店(科技园店)162米、智会2030·精细潮州菜·宴会·茶点72米、客家炊烟·客家菜(南山创投大厦店)12米/li>
  • 🏨 酒店:深圳凯宾斯基酒店(okmall潮流广场店)502米、深圳三五人青年旅舍363米、艾特家青年旅舍(深圳软件产业基地店)262米、一品居酒店(深圳大学海岸城店)285米、深圳T酒店(南山科技园店)273米、曼骊酒店(海岸大厦店)497米、深圳创客空间青年旅舍深圳大学店264米
  • 🏦 银行:珠海华润银行(科技园支行)63米、华夏银行24小时自助银行(高新支行)86米、华夏银行(高新支行)97米、中国邮政储蓄银行(深圳湾支行)120米、珠海华润银行24小时自助银行(科技园支行)64米、中国工商银行24小时自助银行服务(软件园支行)111米
深圳创业投资大厦商业配套图片

出租信息 · RENTAL

深圳创业投资大厦 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-1000㎡1000-1500㎡1500-2000㎡ 2000-3000㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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56156 平方米 总建筑面积
70+ 入驻企业
地上30个,地下200个 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

深圳创业投资大厦大堂实景图 深圳创业投资大厦大堂实景
深圳创业投资大厦办公区实景图 深圳创业投资大厦办公空间
深圳创业投资大厦园区环境图 深圳创业投资大厦园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市南山区深圳市南山区科园路1001号

🚇 距离[9号线/梅林线-深大南]约454米

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